{"id":453,"date":"2023-11-13T11:27:07","date_gmt":"2023-11-13T10:27:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/?page_id=453"},"modified":"2026-02-16T19:13:35","modified_gmt":"2026-02-16T18:13:35","slug":"plui","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/de\/plui\/","title":{"rendered":"PLUi"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"453\" class=\"elementor elementor-453\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-526a6163 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"526a6163\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f26bafc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f26bafc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" id=\"Plui\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"table-row\"><h2 id=\"archives\" class=\"table-cell\">Le PLUi, approuv\u00e9 le 17 d\u00e9cembre 2024<\/h2><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cc726d elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"7cc726d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion (Akkordeon). \u00d6ffnen Sie Links mit Enter oder Space, schlie\u00dfen Sie mit Escape und navigieren Sie mit Arrow Keys.\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1300\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1300\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Was ist der interkommunale lokale Stadtentwicklungsplan (Plan Local d'Urbanisme)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1300\" class=\"elementor-element elementor-element-c6f5afb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c6f5afb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1300\" class=\"elementor-element elementor-element-3167633 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3167633\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45a059e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"45a059e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Grand Paris Grand Est hat mit Beschluss vom 3. Juli 2018 die Ausarbeitung seines interkommunalen lokalen St\u00e4dtebauplans (PLUi) eingeleitet.<\/p><p><strong>Die PLUi ist ein Stadtplanungsdokument auf Ebene eines Gemeindeverbands, das die Funktionsweise und die Herausforderungen des Gebiets untersucht, ein umweltvertr\u00e4gliches Entwicklungsprojekt erstellt und dieses in Regeln f\u00fcr die Bodennutzung formalisiert.<\/strong>\u00a0Nach seiner Genehmigung wird er gegen Antr\u00e4ge auf St\u00e4dtebaugenehmigungen durchsetzbar sein und die derzeit g\u00fcltigen kommunalen PLUs ersetzen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1301\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1301\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Die Herausforderungen des PLUi <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1301\" class=\"elementor-element elementor-element-dd232c5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dd232c5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1301\" class=\"elementor-element elementor-element-3d1170e e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3d1170e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7859d99 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7859d99\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Um Fragen der Zersiedelung, der Erhaltung der Artenvielfalt, der Ressourcenschonung und der Wohnungsknappheit zu begegnen, ist die kommunale Ebene heute nicht mehr die geeignetste. Die aktuellen Herausforderungen erfordern, dass diese Fragen in einem gr\u00f6\u00dferen Gebiet ber\u00fccksichtigt werden. Die Interkommunalit\u00e4t, ein gro\u00dfes, zusammenh\u00e4ngendes und ausgewogenes Gebiet, ist die Ebene, die eine Zusammenlegung von Mitteln und Kompetenzen erm\u00f6glicht und die Solidarit\u00e4t zwischen den Gebieten zum Ausdruck bringt.<\/p><p>Der PLU(i) umfasst :<\/p><ul><li>Eine\u00a0<strong>Pr\u00e4sentationsbericht<\/strong>In diesem Dokument werden die Entscheidungen, die insbesondere im Hinblick auf den Fl\u00e4chenverbrauch getroffen wurden, auf der Grundlage einer territorialen Diagnose und einer Analyse des Verbrauchs an nat\u00fcrlichen, landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Fl\u00e4chen erl\u00e4utert.<\/li><li>Eine\u00a0<strong>Projekt f\u00fcr nachhaltige Planung und Entwicklung<\/strong>\u00a0(PADD), in dem das Stadtplanungsprojekt dargelegt und insbesondere die allgemeinen Leitlinien f\u00fcr Raumordnung, St\u00e4dtebau, Wohnungsbau, Verkehr, Ausstattung, Schutz von Fl\u00e4chen und Erhaltung oder Wiederherstellung der \u00f6kologischen Kontinuit\u00e4ten festgelegt werden<\/li><li>Von\u00a0<strong>Planungs- und Programmierungsrichtlinien<\/strong>\u00a0(OAP), die unter Beachtung des PADD Bestimmungen zu Planung, Wohnraum, Transport und Verkehr umfassen<\/li><li>Eine\u00a0<strong>Regelung<\/strong>In diesem Dokument werden die st\u00e4dtischen Gebiete (U), die Siedlungsgebiete (AU), die landwirtschaftlichen Gebiete (A) und die Natur- und Waldgebiete (N) festgelegt und die allgemeinen Regeln f\u00fcr die Siedlungsentwicklung bestimmt.<\/li><li>Von\u00a0<strong>Anh\u00e4nge<\/strong>\u00a0(Dienstbarkeiten \u00f6ffentlichen Nutzens, Liste der Siedlungen, Schemata der Wasser- und Abwassernetze, L\u00e4rmexpositionsplan f\u00fcr Flugpl\u00e4tze, gesch\u00fctzte Sektoren, ZAC usw.).<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Der PLU(i) ist Teil der Normenhierarchie der Stadtplanungsdokumente und muss daher mit den \u00fcbergeordneten Dokumenten vereinbar sein (Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence Territorial de la M\u00e9tropole du Grand Paris, das derzeit erarbeitet wird, Sch\u00e9ma Directeur de la R\u00e9gion Ile-de-France, Plan de D\u00e9placements urbains d'Ile-de-France...).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1302\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1302\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Application SIG : consultez les r\u00e8gles cartographiques <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 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data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34bf005 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"34bf005\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row\"><div class=\"col-xs-12\"><p><strong><span class=\"intro-title ng-binding\">Bienvenue !<\/span><\/strong><\/p><p><span style=\"font-family: Arial; font-size: medium;\"><strong><a href=\"https:\/\/sigpge.business-geografic.com\/adws\/app\/fc137990-7723-11ef-b7c4-ffd15b05edfd\/\">Cette application<\/a><\/strong> vous permet de consulter les r\u00e8gles cartographiques du r\u00e8glement du Plan local d\u2019urbanisme intercommunal applicable sur les 14 communes du territoire de Grand Paris Grand Est, tel qu\u2019approuv\u00e9 le 17 d\u00e9cembre 2024. <\/span><\/p><p><strong><a href=\"https:\/\/sigpge.business-geografic.com\/adws\/app\/fc137990-7723-11ef-b7c4-ffd15b05edfd\/\">Cliquez sur une parcelle ou recherchez une adresse en cliquant ici<\/a><\/strong> pour obtenir la fiche d\u2019information relative aux r\u00e8gles cartographiques du PLUi.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28884d7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"28884d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/sigpge.business-geografic.com\/adws\/app\/fc137990-7723-11ef-b7c4-ffd15b05edfd\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"384\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Carte-PLUi-1024x492.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-14015\" alt=\"\" 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data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"table-row\"><h2 id=\"archives\" class=\"table-cell\">Der RLPi<\/h2><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8277faa elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"8277faa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion (Akkordeon). \u00d6ffnen Sie Links mit Enter oder Space, schlie\u00dfen Sie mit Escape und navigieren Sie mit Arrow Keys.\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1360\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1360\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Was ist die gemeinde\u00fcbergreifende Lokale Werbeordnung (R\u00e8glement Local de Publicit\u00e9)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 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Territoriums an. <strong>Er definiert Gebiete, in denen restriktivere Vorschriften als die nationalen Vorschriften gelten, um die Lebensumwelt zu sch\u00fctzen.<\/strong><\/p><p><strong>Die gemeinde\u00fcbergreifende lokale Werbeordnung (RLPi) des Etablissement Public Territorial Grand Paris Grand Est (EPT GPGE) wurde am 11. Juli 2023 vom Conseil de Territoire (Gebietsrat) genehmigt.<\/strong><\/p><p>Der RLPi besteht aus einem Pr\u00e4sentationsbericht, einer Verordnung und Anh\u00e4ngen.<\/p><p><strong>Der Pr\u00e4sentationsbericht\u00a0<\/strong>st\u00fctzt sich auf eine Diagnose, definiert die Leitlinien und Ziele des Gebiets im Bereich der Au\u00dfenwerbung und erl\u00e4utert die Entscheidungen, die im Hinblick auf diese Leitlinien und Ziele getroffen wurden.<\/p><p><strong>Die Verordnung<\/strong>\u00a0legt die Regeln f\u00fcr Werbung, Schilder und Vorschilder in den verschiedenen Zonen fest, die sie identifiziert. Die Bestimmungen der nationalen Vorschriften, die durch die \u00f6rtlichen Vorschriften nicht ge\u00e4ndert werden, bleiben anwendbar.<\/p><p><strong>Die Anh\u00e4nge<\/strong>\u00a0umfassen den Fl\u00e4chennutzungsplan, der die in der Verordnung identifizierten Gebiete abgrenzt, den Plan der von den B\u00fcrgermeistern in Anwendung von Artikel R.411-2 der Stra\u00dfenverkehrsordnung festgelegten Siedlungsgrenzen und die Gemeindeerlasse, die diese Grenzen festsetzen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1361\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1361\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00d6ffentliche Erhebung 2023 <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1361\" class=\"elementor-element elementor-element-fc9caeb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fc9caeb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30a2b93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30a2b93\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Werbung, Schilder und Vorschilder m\u00fcssen dem RLPi entsprechen.<\/p><p>In allen Gemeinden des Territoriums ist f\u00fcr die Anbringung von Schildern, Vorschildern oder Werbung eine Genehmigung erforderlich. Diese Genehmigung wird vom B\u00fcrgermeister ausgestellt. Weitere Informationen\u00a0<a href=\"https:\/\/entreprendre.service-public.fr\/vosdroits\/N31355\">hier<\/a>.<\/p><p>Vor jedem Vorhaben, eine Werbung anzubringen, ein Schild oder ein Vorzeichen zu erstellen oder zu \u00e4ndern, werden Sie gebeten, sich mit der Abteilung Stadtplanung und Stadtentwicklung (<a href=\"mailto:service.urbanisme@neuillysurmarne.fr\"><strong>service.urbanisme@neuillysurmarne.fr<\/strong><\/a>\u00a0oder 01 43 08 88 99).<\/p><p><strong>Die \u00f6ffentliche Anh\u00f6rung zum Entwurf der interkommunalen lokalen Werbeordnung (RLPi) von Grand Paris Grand Est fand vom 3. April bis zum 2. Mai 2023 statt.<\/strong><\/p><p>Die Untersuchungskommission legte ihren Bericht und ihre Schlussfolgerungen am 19. Juni 2023 vor. Sie gab eine\u00a0<strong>positive Stellungnahme<\/strong>,\u00a0<strong>ohne Vorbehalt,\u00a0<\/strong><strong>\u00fcber den RLPi-Entwurf.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2846d20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2846d20\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Enqu\u00eate publique &#8211; Lotissement de l&rsquo;Avenir <\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-748507c elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"748507c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion (Akkordeon). \u00d6ffnen Sie Links mit Enter oder Space, schlie\u00dfen Sie mit Escape und navigieren Sie mit Arrow Keys.\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1220\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1220\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Mise en concordance du cahier des charges du lotissement de l'Avenir <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1220\" class=\"elementor-element elementor-element-6796c11 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6796c11\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-563873c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"563873c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Mise en concordance du cahier des charges du lotissement de l\u2019Avenir avec le Plan Local d\u2019Urbanisme intercommunal<\/strong><\/h3><p>L\u2019enqu\u00eate publique unique pour la mise en concordance avec le Plan Local d\u2019Urbanisme Intercommunal, du cahier des charges du lotissement de \u00ab l\u2019Avenir \u00bb, s&rsquo;est d\u00e9roul\u00e9ee <strong>du lundi 28 avril au mercredi 14 mai 2025 inclus<\/strong>.<\/p><p>Le dossier d\u2019enqu\u00eate pouvait \u00eatre consult\u00e9 en Mairie, \u00e0 la Direction du D\u00e9veloppement Urbain, aux heures habituelles d\u2019ouverture, ainsi que sur le site internet de la ville.<\/p><p>Vous pouviez \u00e9galement rencontrer l&rsquo;un des membres de la commission d\u2019enqu\u00eate lors de l\u2019une des 3 permanences qu\u2019il a effectu\u00e9 en Mairie :<\/p><ul><li>Le lundi 28 avril de 9h \u00e0 12h,<\/li><li>Le mercredi 7 mai de 9h \u00e0 12h,<\/li><li>Le mercredi 14 mai de 14h \u00e0 17h.<\/li><\/ul><p>Les observations ont pu \u00eatre formul\u00e9es sur le registre pr\u00e9vu \u00e0 cet effet, ou bien adress\u00e9es par courrier \u00e9lectronique \u00e0 l\u2019adresse suivante : <a href=\"mailto:enquete.publique@neuillysurmarne.fr\"><strong>enquete.publique@neuillysurmarne.fr<\/strong><\/a>.<\/p><p>Les observations pouvaient \u00e9galement \u00eatre adress\u00e9es par courrier au si\u00e8ge de l\u2019enqu\u00eate, \u00e0 l\u2019attention du commissaire enqu\u00eateur, Monsieur Jean-Luc DECOBERT, \u00e0 l\u2019adresse suivante \u00e0 l\u2019H\u00f4tel de Ville de Neuilly-sur-Marne, 1 place Fran\u00e7ois Mitterrand, 93330 NEUILLY-SUR-MARNE.<\/p><ul><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Notice-enquete-publique-002.pdf\">Notice d\u2019enqu\u00eate publique<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/decision-designation-commissaire-enqueteur-25000005.pdf\">D\u00e9cision de d\u00e9signation d\u2019un commissaire enqu\u00eateur<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ARRETE-DOUVERTURE-ENQUETE-PUBLIQUE-AVENIR_PLUi.pdf\">Arr\u00eat\u00e9 \u2013 Ouverture d\u2019une enqu\u00eate publique Avenir PLUi<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/LE_PARISIEN-20250409-93-CAVE000006788-01-01-002.pdf\">Le Parisien \u2013 Avis d\u2019enqu\u00eate publique<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/parution-du-09-04-25.pdf\">Les Echos \u2013 Avis d\u2019enqu\u00eate publique<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Cahier-des-charges-et-plans-Lotissement-de-lAvenir-Acte-de-Me-de-La-Marnierre-du-10_03_1923.pdf\">Cahier des charges \u2013 Lotissement de l\u2019Avenir, Acte de 1923<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/COURRIER-SAISINE-TA.pdf\">Courrier saisine<\/a><\/strong><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1221\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1221\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Rapport du commissaire enqu\u00eateur <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1221\" class=\"elementor-element elementor-element-4f41277 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4f41277\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-370881c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"370881c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u27a1\ufe0f <strong><a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Rapport_Cahier-des-charges-du-lotissement-de-LAVENIR_PDF.pdf\">Rapport &#8211; Conclusions et avis du commissaire enqu\u00eateur<\/a><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a24fa6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6a24fa6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>ZAC de Maison Blanche<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc9ce55 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"fc9ce55\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion (Akkordeon). \u00d6ffnen Sie Links mit Enter oder Space, schlie\u00dfen Sie mit Escape und navigieren Sie mit Arrow Keys.\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2640\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2640\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Die Seite heute <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 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Umbruch.<\/p><p>Anstelle, <strong>ein neuer Stadtteil mit 10.000 Einwohnern<\/strong> bereitet sich auf seine Entstehung vor. Es sind langfristig<strong> 1.500 Arbeitspl\u00e4tze, Gesch\u00e4fte, neue Einrichtungen und qualitativ hochwertige \u00f6ffentliche und private R\u00e4ume<\/strong> die den Noc\u00e9ens zur Verf\u00fcgung gestellt werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20f76da elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"20f76da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien-1.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien (1)\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5MzksInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvWmFjLU1CLVNpdGUtYXVqb3VyZGh1aS1hZXJpZW4tMS5qcGcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien-1-300x200.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10939\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien-1-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Zac-MB-Site-aujourdhui-aerien-1.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2641\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2641\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Von Ost-Noc\u00e9en bis zur ZAC <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2641\" class=\"elementor-element elementor-element-f1ee22c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f1ee22c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d7696c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d7696c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Die \u00d6ffnung eines au\u00dfergew\u00f6hnlichen Gebiets f\u00fcr die Urbanisierung<\/strong><\/h3><p>Die grundlegende Neuorganisation der Krankenhaust\u00e4tigkeit in Frankreich erm\u00f6glicht es<strong> gro\u00dfe Fl\u00e4chen an Grundst\u00fccken an strategischen Standorten freizugeben<\/strong>. In diesem Zusammenhang denkt die Stadt Neuilly-sur-Marne seit mehr als zehn Jahren \u00fcber die Zukunft des Erbgutsektors der Krankenh\u00e4user nach, der auch als \"Ost-Noc\u00e9en\" bezeichnet wird.<\/p><p>Ziel dieses Projekts ist es, einen Sektor, der sich lange Zeit auf seine eigene Aktivit\u00e4t zur\u00fcckgezogen hat, mit seinen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Qualit\u00e4ten in der N\u00e4he der gro\u00dfen Natur- und Freizeiteinrichtungen, wie dem 33-Hektar-Park, dem Parc de la Haute-Ile, dem Kanal von Chelles und der Marne, wieder in die Stadt zu integrieren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-615b8af elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"615b8af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Ein langj\u00e4hriges Nachdenken<\/strong><\/h3><p>Die erste Phase der \u00dcberlegungen wurde ab 2005 in einem erweiterten Perimeter durchgef\u00fchrt, <strong>Ost-Noc\u00e9en, das mit 250 Hektar ein Drittel der Gemeindefl\u00e4che ausmacht<\/strong>.<\/p><p>2008 wurden neue Studien in Auftrag gegeben, um das Projekt konkreter umzusetzen, wobei neue Auflagen, die Realit\u00e4t des lokalen Immobilienmarktes und die von den Bewohnern bei fr\u00fcheren Konzertierungssitzungen ge\u00e4u\u00dferten Erwartungen ber\u00fccksichtigt wurden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4044a8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a4044a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/01-PANNEAU-A0.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"01-PANNEAU-A0\" 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einf\u00fcgt<\/strong><\/h3><p><strong>Die ZAC de Maison-Blanche ist mit 59 Hektar eines der gr\u00f6\u00dften laufenden Projekte in der Gemeinde.<\/strong>Das bedeutet nicht, dass es sich nicht nahtlos in die anderen Projekte einf\u00fcgt:<\/p><ul><li>Die Stadterneuerung von Les Fauvettes, Nachbar von Maison-Blanche, die 2007 begann.<\/li><li>Die Wiederbelebung des Stadtzentrums durch den Bau von 350 Wohnungen und 700 m\u00b2 Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che bis 2017<\/li><li>Die \u00dcberlegungen zur Aufwertung und Modernisierung der Freizeitbereiche des Jachthafens im Rahmen der ZAC des Stadtzentrums.<\/li><li>Die Neugestaltung der Insel Perche im Rahmen des Wiederaufbaus der Feuerwache<\/li><li>Die Aufwertung der ehemaligen RN34, die im S\u00fcden an die ZAC de Maison-Blanche grenzt und einen T-Zen von Chelles nach Vincennes aufnehmen k\u00f6nnte.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35549ed elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"35549ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/maison-blanche.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"maison-blanche\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NDEsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvbWFpc29uLWJsYW5jaGUuanBnIn0%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"203\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/maison-blanche-300x203.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10941\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/maison-blanche-300x203.jpg 300w, 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n\u00e4mlich zu den letzten gro\u00dfen Fl\u00e4chen, auf denen <strong>es m\u00f6glich ist, im gesamten Osten der Ile-de-France Wohnungen zu bauen<\/strong>. Ganz allgemein tr\u00e4gt seine Urbanisierung dazu bei, das Gleichgewicht zwischen Arbeitspl\u00e4tzen und Wohnungen im Osten und Westen des Ballungsraums wiederherzustellen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d416d40 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d416d40\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Grand Paris Express, ein Verkehrsprojekt auf der Ebene der Metropole<\/strong><\/h3><p>Die Entwicklungen des Projekts seit 2009 sind auch und vor allem mit der Entstehung des Grand-Paris-Projekts verbunden, und zwar insbesondere mit <strong>die potenzielle Ansiedlung eines Bahnhofs der Metrolinie 11 im Bereich der Krankenh\u00e4user<\/strong>. Der Standort w\u00e4re dann direkt mit Noisy, Saint-Denis oder auch Nanterre verbunden, was ihm eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Verkehrsanbindung verleihen w\u00fcrde, die es aufzuwerten gilt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2643\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2643\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Morgen ein neues Viertel <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 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data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Ein hochwertiges st\u00e4dtisches Projekt, das seine Geschichte respektiert und sich an seine zuk\u00fcnftigen Nutzer wendet<\/strong><\/h3><p>Die Neugestaltung des symboltr\u00e4chtigen Standorts des Maison Blanche Krankenhauses st\u00fctzte sich auf starke, gemeinsam getragene st\u00e4dtebauliche Prinzipien, die w\u00e4hrend der Planungsphasen als Leitlinie dienten:<\/p><ul><li>Die Geschichte, durch <strong>ein erhaltenes architektonisches Erbe<\/strong><\/li><li>Spuren, durch die Ber\u00fccksichtigung von <strong>die bestehende Zusammensetzung und Vernetzung<\/strong><\/li><li>Die Landschaft, durch die <strong>Hervorhebung der landschaftlichen Qualit\u00e4ten<\/strong> des Ortes<\/li><li>Urban, um <strong>Wiedergewinnung einer \"residentiellen\" Gr\u00f6\u00dfenordnung und Identit\u00e4t<\/strong><\/li><li>Nachhaltige Entwicklung, in <strong>eine Logik des \u00d6koquartiers<\/strong>die Entwicklung eines nachhaltigen Wasser- und Ressourcenmanagements, aber auch eines angemessenen sozio\u00f6konomischen Ansatzes<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-388b74d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"388b74d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Ein gro\u00dfer Stadtteil, der langfristig fast 10.000 neue Einwohner beherbergen wird<\/strong><\/h3><p>In dem neuen Viertel Maison Blanche, in dem \u00fcberwiegend Wohnh\u00e4user errichtet werden, werden dennoch verschiedene Nutzungen zusammenkommen, um die Stadt zu beleben und den sozialen Zusammenhalt zu f\u00f6rdern.<\/p><p>Soziale Mischung \"d. h. die F\u00e4higkeit des Viertels, Menschen unterschiedlichen Alters, unterschiedlichen Einkommens und unterschiedlicher Lebensweisen aufzunehmen\" bedeutet nat\u00fcrlich ein vielf\u00e4ltiges Wohnungsangebot, darunter 30% Sozialwohnungen, aber auch \u00f6ffentliche R\u00e4ume, die f\u00fcr alle zug\u00e4nglich sind (insbesondere f\u00fcr Menschen mit Behinderungen), und ein gut mit seiner Umgebung verbundenes Viertel.<\/p><p><strong>Es werden neue \u00f6ffentliche Einrichtungen gebaut, um den Bed\u00fcrfnissen der zuk\u00fcnftigen Bewohner und Anwohner gerecht zu werden.<\/strong> So wird das Viertel profitieren :<\/p><ul><li>Von der Rehabilitation des<strong>Jean-Jaur\u00e8s-Schule<\/strong> und der Gr\u00fcndung der<strong>Vorschule L'Odyss\u00e9e<\/strong> auf der Avenue de Maison Blanche<\/li><li>Von der <strong>Schaffung einer Schulgruppe und eines Freizeitzentrums<\/strong> im Herzen des Viertels<\/li><li>Von der <strong>Kindertagesst\u00e4tte Le Fil d'Ariane <\/strong>mit einer Kapazit\u00e4t von 60 Kinderbetten<\/li><li>Von einer <strong>Veranstaltungssaal im Herzen des Viertels<\/strong> (hinter dem Schloss)<\/li><li>Vom normannischen Pavillon im Osten des Gel\u00e4ndes, der als <strong>Senioreneinrichtung<\/strong><\/li><li>Vom Schloss am Eingang des Ortes, das einen <strong>kulturelle Einrichtung<\/strong><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d1fb94 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7d1fb94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Carte-programmation-1.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"Carte-programmation (1)\" 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data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/nouveau-quartier2.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"nouveau-quartier2\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NDcsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvbm91dmVhdS1xdWFydGllcjIuanBnIn0%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"206\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/nouveau-quartier2-300x206.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10947\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/nouveau-quartier2-300x206.jpg 300w, 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class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2644\" class=\"elementor-element elementor-element-93e70f9 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"93e70f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f073bc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f073bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Ein umweltbewusstes Projekt aufbauen<\/strong><\/h3><p>Im 21. Jahrhundert ist Stadtplanung gleichbedeutend mit nachhaltiger Entwicklung. Bei der Planung des Viertels Maison Blanche wurde daher Folgendes ber\u00fccksichtigt <strong>die Auswirkungen des Projekts auf seine nat\u00fcrliche und menschliche Umgebung antizipiert haben<\/strong>.<\/p><p>Diese Auswirkungen, ob positiv oder negativ, umfassen sehr unterschiedliche Themenbereiche, von denen einige im Folgenden n\u00e4her erl\u00e4utert werden:<\/p><ul><li>Das Recht auf Stadt f\u00fcr alle garantieren<\/li><li>Arbeitspl\u00e4tze schaffen<\/li><li>Optimierung der wirtschaftlichen Auswirkungen des Projekts<\/li><li>Nachhaltig bauen<\/li><li>Erneuerbare Energien nutzen<\/li><li>Regenwasser durch die Landschaft zu verwalten,<\/li><li>Abfall auf innovative Weise verwalten<\/li><li>Alternative Mobilit\u00e4t zum Auto f\u00f6rdern<\/li><li>Bewahrung und Verbesserung der Biodiversit\u00e4t<\/li><li>Informieren, zuh\u00f6ren und teilen<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ac95b2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0ac95b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Erneuerbare Energien nutzen<\/strong><\/h3><p>Die Nutzung erneuerbarer Energien erfolgt haupts\u00e4chlich \u00fcber die <strong>Errichtung eines Geothermiekraftwerks<\/strong>Diese W\u00e4rme wird in ein Fernw\u00e4rmenetz eingespeist, an das alle Geb\u00e4ude in Maison Blanche und Les Fauvettes angeschlossen sind.<\/p><p>Wasser ist in dem Viertel sehr pr\u00e4sent. Das Regenwasser wird durch landschaftlich gestaltete Knicks geleitet (Knicks sind breite, flache Gr\u00e4ben, die das Regenwasser auffangen und es unter freiem Himmel bis zur Kanalisation zirkulieren lassen, sodass es Zeit hat, zu versickern und zu verdunsten). <strong>So profitiert das Viertel von neuen, frischeren und pflanzlicheren Atmosph\u00e4ren.<\/strong> Die M\u00fcllabfuhr wird um unterirdische M\u00fcllsammelstellen herum organisiert, um sich besser in das Viertel zu integrieren.<\/p><p>Kompostierungsplattformen werden es den zuk\u00fcnftigen Nutzern erm\u00f6glichen, ihr Abfallvolumen zu reduzieren und an einer nat\u00fcrlichen Bewirtschaftung ihrer Nachbarschaft teilzunehmen: Durch das Recyceln von organischen Abf\u00e4llen (Obst, Gem\u00fcse, Taschent\u00fccher usw.) kann nat\u00fcrlicher D\u00fcnger f\u00fcr die Anpflanzungen geschaffen werden. <strong>Die Erhaltung und Verbesserung der Biodiversit\u00e4t ist schlie\u00dflich ein ganz besonderes Anliegen des Projekts.<\/strong> Das Maison Blanche Hospital wird derzeit von gesch\u00fctzten Arten bewohnt, f\u00fcr die besondere Ma\u00dfnahmen ergriffen werden m\u00fcssen, darunter die Erhaltung ihres nat\u00fcrlichen Lebensraums.<\/p><p>Um die Durchf\u00fchrung des Projekts unter Einhaltung dieses Ziels zu erm\u00f6glichen, werden Lebensr\u00e4ume neu geschaffen (Mauern f\u00fcr Eidechsen, k\u00fcnstliche H\u00f6hlen f\u00fcr Flederm\u00e4use) und Vorkehrungen getroffen, die den Schutz der spezifischen Zirkulationswege bestimmter Tiere gew\u00e4hrleisten (unter Stra\u00dfen angelegte Durchg\u00e4nge f\u00fcr Kleintiere).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d831d0 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0d831d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"geothermie\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NTYsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvZ2VvdGhlcm1pZS5qcGcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"223\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie-300x223.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10956\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie-300x223.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie-1024x763.jpg 1024w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie-768x572.jpg 768w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/geothermie.jpg 1450w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f030b3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f030b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Gr\u00fcner Rahmen, blauer Rahmen<\/strong><\/h3><p>Die Gr\u00fcne und Blaue Linie ist eine der wichtigsten Ma\u00dfnahmen des Grenelle Environnement, die darauf abzielt, den R\u00fcckgang der biologischen Vielfalt durch die Erhaltung und Wiederherstellung der \u00f6kologischen Kontinuit\u00e4t aufzuhalten. Ziel ist die (Wieder-)Herstellung eines koh\u00e4renten \u00f6kologischen Netzwerks, das es Tier- und Pflanzenarten erm\u00f6glicht, sich zu bewegen, sich zu ern\u00e4hren, sich zu vermehren, sich auszuruhen usw. Mit anderen Worten, ihr \u00dcberleben zu sichern und es den \u00d6kosystemen zu erm\u00f6glichen, dem Menschen weiterhin ihre Leistungen zu erbringen.<\/p><h3><strong>Eine Umweltcharta als Rahmen f\u00fcr die Errichtung des Viertels<\/strong><\/h3><p>Die Gemeinde Neuilly-sur-Marne, die langfristig ein echtes \u00d6koquartier auf Maison Blanche entstehen lassen m\u00f6chte, hat sich mit einem Instrument namens \" <strong>Umweltcharta<\/strong> \". Dieses Referenzdokument, in dem s\u00e4mtliche Leitlinien f\u00fcr die nachhaltige Entwicklung des Viertels dargelegt werden, erm\u00f6glicht der Stadt Folgendes <strong>die Intervention der zuk\u00fcnftigen Bauherren zu lenken, aber auch die nachhaltige Leistung des Viertels im Laufe seiner Realisierung zu verfolgen und zu kontrollieren<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eb1677 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5eb1677\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/trame-verte.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"trame-verte\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NTcsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvdHJhbWUtdmVydGUuanBnIn0%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"249\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/trame-verte-300x249.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10957\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/trame-verte-300x249.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/trame-verte-14x12.jpg 14w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/trame-verte.jpg 748w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2645\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2645\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> St\u00e4dtische Einbettung, Erbe und Vernetzung <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2645\" class=\"elementor-element elementor-element-2c51816 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"2c51816\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c8d192 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4c8d192\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Den Geist des Ortes respektieren<\/strong><\/h3><p>Das Projekt Maison Blanche st\u00fctzt sich auf die gro\u00dfen Merkmale dieses symboltr\u00e4chtigen Ortes, um seine Geschichte und seine Identit\u00e4t hervorzuheben. Das klar lesbare landschaftliche und st\u00e4dtische Raster (Mail des Morin-Goustiaux, zentrale Ader) diente als St\u00fctze f\u00fcr die Struktur des Projekts. <strong>Ein Teil der charakteristischen Architektur der Krankenh\u00e4user aus dem sp\u00e4ten 19. und fr\u00fchen 20. Jahrhundert wird erhalten und zu Wohnungen umgebaut.<\/strong> \u00fcber den Parc \u00e0 l'Anglaise und die Morin-Goustiaux, die zu \"bewohnten Parks\" werden.<\/p><p>Das Projekt respektiert auch die bestehenden Organisationen, eine aus kleinen Geb\u00e4uden, die nach dem Zufallsprinzip in einem englischen Park organisiert und ausgerichtet sind, die zweite in Ausrichtung auf die gro\u00dfen Landschaftsfl\u00e4chen und -h\u00f6fe der Morin-Goustiaux, wodurch die Aussichten erhalten bleiben und die <strong>von einer hochwertigen landschaftlichen Umgebung profitieren<\/strong>.<\/p><p>Die Geb\u00e4udeh\u00f6hen bleiben in menschlichem Ma\u00dfstab und stehen im Dialog mit den erhaltenen Altbauten. Die dichtesten Bl\u00f6cke sind nicht h\u00f6her als 6 Stockwerke und befinden sich aufgrund der N\u00e4he zum 33 Hektar gro\u00dfen Park und der damit verbundenen Offenheit im Norden des Projekts. Nur drei siebenst\u00f6ckige Geb\u00e4ude umrahmen den Platz des Wasserturms.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f1e211 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8f1e211\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/liaisons-douces.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"liaisons-douces\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NjEsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvbGlhaXNvbnMtZG91Y2VzLmpwZyJ9\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"220\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/liaisons-douces-300x220.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10961\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/liaisons-douces-300x220.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/liaisons-douces-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/liaisons-douces.jpg 743w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfc8832 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dfc8832\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Das neue Stadtviertel wieder mit seiner Umgebung verbinden<\/strong><\/h3><p>An diesem Ort, der seit \u00fcber einem Jahrhundert f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit geschlossen ist, geht es vor allem um Folgendes<strong> der Verkehr von und in die Stadt<\/strong>Nur so kann es zu einem neuen Stadtteil von Neuilly-sur-Marne werden. Im Westen des Gel\u00e4ndes, an der Avenue de Maison Blanche, findet man eine Organisation von zwei- bis dreist\u00f6ckigen Wohngeb\u00e4uden, die mit dem Einfamilienhausviertel im Quartier de l'Avenir im Einklang steht. Ein System von Stra\u00dfen und sanften Verbindungen - gr\u00fcne Maschen, Fu\u00dfg\u00e4nger- und Radwege - verbessert die Zug\u00e4nglichkeit des Viertels.<\/p><p>In gr\u00f6\u00dferem Ma\u00dfstab ist der <strong>erwarteter Ausbau der \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel<\/strong> (Projekte zur Verlegung der Buslinie 103 auf eine eigene Trasse, T-Zen, Bahnh\u00f6fe des Grand Paris Express) und die N\u00e4he zur RER E (Le Ch\u00e9nay-Gagny) sorgen daf\u00fcr, dass das Viertel von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitiert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ba4d8d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8ba4d8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/batiments-conserves.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"batiments-conserves\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NjIsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvYmF0aW1lbnRzLWNvbnNlcnZlcy5qcGcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"198\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/batiments-conserves-300x198.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10962\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/batiments-conserves-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/batiments-conserves-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/batiments-conserves.jpg 747w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2646\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2646\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> St\u00e4dtische Stimmungen <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2646\" class=\"elementor-element elementor-element-591080a e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"591080a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e26d1e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e26d1e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Die Zentralvene<\/strong><\/h3><p>Diese lineare Zentralit\u00e4t beginnt im S\u00fcden mit einer Esplanade, die den Eingang zum Viertel markiert, und m\u00fcndet im Norden in den Eingang zum Park, wodurch diese unumg\u00e4ngliche Freizeiteinrichtung hervorgehoben wird. Sie beherbergt auf ihrer gesamten L\u00e4nge hochwertige \u00f6ffentliche R\u00e4ume (Schloss, Zwischengarten, ...). <strong>Der Platz des Wasserturms, der zum Dreh- und Angelpunkt des Viertels wird, ist um Nahversorger und eine Schulgruppe herum angeordnet.<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef93a46 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ef93a46\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"Esplanade-chateau1\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NjYsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvRXNwbGFuYWRlLWNoYXRlYXUxLmpwZyJ9\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"161\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1-300x161.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10966\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1-300x161.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1-1024x549.jpg 1024w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1-768x412.jpg 768w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1-1536x823.jpg 1536w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1-18x10.jpg 18w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Esplanade-chateau1.jpg 1601w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71e81b0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71e81b0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Die Gewerbegebiete<\/strong><\/h3><p>Die Gewerbegebiete sind entlang der ehemaligen RN34 gruppiert, um die Wohnungen vor Verkehrsl\u00e4rm zu sch\u00fctzen. Eine interne Stra\u00dfe erschlie\u00dft alle R\u00e4umlichkeiten und minimiert so st\u00f6rende Anzeigen und die Auswirkungen von Lieferungen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2647\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2647\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Einrichtung der ZAC de Maison Blanche <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2647\" class=\"elementor-element elementor-element-4b95179 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"4b95179\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff8c740 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ff8c740\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Die Schritte der Beratung<\/strong><\/h3><p><strong>Mit Beschluss vom 25. April 2013 beschloss der Stadtrat von Neuilly-sur-Marne die Einrichtung der Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC) de Maison Blanche auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen psychiatrischen Krankenhauses.<\/strong>.<\/p><p>Dieser Beschluss folgt darauf, dass der f\u00fcr die Umweltpr\u00fcfung des Projekts zust\u00e4ndige Pr\u00e4fekt der Region keine Anmerkungen gemacht hat.<\/p><p>Die Einrichtung der ZAC erlaubt es noch nicht, mit den Bauarbeiten zu beginnen, daf\u00fcr muss der Gemeinderat \u00fcber die \"Realisierung der ZAC\" beraten. Dieser erste Meilenstein erm\u00f6glicht es der Stadtverwaltung, das Verfahren zur Ausschreibung eines Erschlie\u00dfungsunternehmens einzuleiten, das f\u00fcr die Umsetzung des Projekts verantwortlich sein wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2de9df4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2de9df4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Parc-anglaise1.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"Parc-anglaise1\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MTA5NjcsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC93d3cubmV1aWxseXN1cm1hcm5lLmZyXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI0XC8wNlwvUGFyYy1hbmdsYWlzZTEuanBnIn0%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"142\" src=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Parc-anglaise1-300x142.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10967\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Parc-anglaise1-300x142.jpg 300w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Parc-anglaise1-768x364.jpg 768w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Parc-anglaise1-18x9.jpg 18w, https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Parc-anglaise1.jpg 799w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le PLUi, approuv\u00e9 le 17 d\u00e9cembre 2024 Qu&rsquo;est-ce que le Plan Local d&rsquo;Urbanisme intercommunal ? 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