{"id":475,"date":"2023-11-13T11:49:37","date_gmt":"2023-11-13T10:49:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/?page_id=475"},"modified":"2024-06-26T17:11:56","modified_gmt":"2024-06-26T15:11:56","slug":"hygiene-et-salubrite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.neuillysurmarne.fr\/de\/hygiene-et-salubrite\/","title":{"rendered":"Hygiene und Gesundheit"},"content":{"rendered":"
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Bel\u00e4stigung durch das Wohnen <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Unhygienische Lebensr\u00e4ume <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Eine ungesunde Wohnung ist eine Wohnung, die erhebliche M\u00e4ngel aufweist, die die Gesundheit der Bewohner oder der Nachbarn beeintr\u00e4chtigen k\u00f6nnen.\u00a0Unhygienische Zust\u00e4nde sind ein Extremfall und d\u00fcrfen nicht mit unanst\u00e4ndigen oder veralteten Wohnungen verwechselt werden.<\/strong><\/p>

1. Schlechte Pflege
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Der Mieter ist zur laufenden Instandhaltung der Wohnung verpflichtet. Eine schlechte Instandhaltung der Wohnung kann nicht dem Vermieter angelastet werden.<\/p>

2. Mietreparaturen zu Lasten des Mieters<\/strong><\/h3>

Alle Kleinreparaturen und Reparaturen zur laufenden Instandhaltung sind Sache des Mieters (Dekret Nr. 87-712 vom 26. August 1987).<\/p>

3. Unangemessene Wohnung
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Die Unangemessenheit einer Wohnung f\u00e4llt in den Bereich der vertraglichen Beziehungen zwischen Vermieter und Mieter. Der Begriff der Angemessenheit wird anhand der Konformit\u00e4t der Wohnung mit Mindestmerkmalen in Bezug auf Komfort und Ausstattung, aber auch in Bezug auf Gesundheit und Sicherheit beurteilt (Dekret Nr. 2002-120 vom 30. Januar 2002). F\u00fcr Streitigkeiten in Bezug auf die Angemessenheit ist das Amtsgericht (tribunal d'instance) zust\u00e4ndig. Der Amtsrichter beurteilt auf Antrag des Mieters, ob die Wohnung nicht angemessen ist, und bestimmt die Art der durchzuf\u00fchrenden Arbeiten sowie die Frist f\u00fcr deren Durchf\u00fchrung. Es obliegt dem Mieter, den Beweis f\u00fcr die fehlende Angemessenheit mit allen Mitteln zu erbringen.<\/p>

4. Versto\u00df gegen hygienische und gesundheitsf\u00f6rdernde Wohnverh\u00e4ltnisse
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Im Rahmen seiner allgemeinen Polizeigewalt (Artikel L.2212-2 des Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales) muss der B\u00fcrgermeister eingreifen, um die Sicherheit in seiner Gemeinde und die Einhaltung des R\u00e8glement Sanitaire D\u00e9partemental (RSD 3.26 Mo) zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>

5. Unhygienische Verh\u00e4ltnisse<\/strong><\/h3>

Die gesundheitliche Unbedenklichkeit einer Wohnung wird vor allem im Hinblick auf die Gefahr f\u00fcr die Gesundheit der Bewohner oder Nachbarn definiert, die sich aus dem Ausma\u00df der Sch\u00e4den an der Wohnung und\/oder dem Mangel an Innenausstattungen ergibt, die f\u00fcr eine normale Nutzung der R\u00e4umlichkeiten unerl\u00e4sslich sind (Heizung, Strom, Trinkwasser, Sanit\u00e4ranlagen,...). Ob eine Wohnung gesundheitssch\u00e4dlich ist, wird von Fall zu Fall anhand pr\u00e4ziser Kriterien und nach einem Verfahren beurteilt, das im Gesetz \u00fcber die \u00f6ffentliche Gesundheit (Code de la sant\u00e9 publique) ausf\u00fchrlich beschrieben ist: Artikel L.1331-26 bis L.1331-31.<\/p>

In den F\u00e4llen 3 und 4 empfehlen wir Ihnen, eine Schlichtungsaktion gegen Ihren Vermieter einzuleiten. Auch die ADIL (Sprechstunde im Rathaus) oder die CNL k\u00f6nnen Ihnen dabei helfen. Wenn Ihr Vermieter nicht auf Ihre wiederholten Aufforderungen reagiert, kann anschlie\u00dfend ein streitiges Verfahren vor dem zust\u00e4ndigen Gericht eingeleitet werden.<\/p>

In den F\u00e4llen 5 und 6 kann die Abteilung f\u00fcr kommunale Hygiene und Gesundheit nach einer Meldung t\u00e4tig werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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Geb\u00e4ude, das von Ruinen bedroht ist <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Was ist ein Geb\u00e4ude, das vom Ruin bedroht ist?<\/strong><\/h3>

Gef\u00e4hrdete Geb\u00e4ude sind\u00a0Geb\u00e4ude, die \"nicht die f\u00fcr die Aufrechterhaltung der \u00f6ffentlichen Sicherheit erforderlichen Festigkeitsgarantien bieten\".<\/strong>\u00a0(Artikel L.511-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs). Es handelt sich um Geb\u00e4ude, deren Rohbau aufgrund von Konstruktionsfehlern oder fortgeschrittenem Alter instabil geworden ist: gro\u00dfe Risse in einer Wand, eine Decke, die einzust\u00fcrzen droht....<\/p>

Gef\u00e4hrdete Geb\u00e4ude stellen eine Gefahr f\u00fcr die Sicherheit der Bewohner oder der Anwohner dar.<\/p>

Die Aktionen der Abteilung Wohnen und Immobilienverwaltung
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Bei Verdacht auf ein gef\u00e4hrdetes Geb\u00e4ude begibt sich die Gesundheitsinspektorin der Abteilung Wohnen und Immobilienverwaltung so schnell wie m\u00f6glich vor Ort, um den Zustand des Geb\u00e4udes festzustellen. Ist die Gefahr nachweislich gegeben, k\u00f6nnen zwei F\u00e4lle eintreten:
- drohende Gefahr
- gew\u00f6hnliche Gefahr<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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Vergiftung durch Kohlenmonoxid <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Was ist Kohlenmonoxid?
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Kohlenmonoxid (CO) ist ein Gas, das durch eine schlechte Verbrennung Ihres Warmwasserbereiters oder bestimmter Heizger\u00e4te entsteht: \u00f6l- oder gasbetriebene Zusatzheizungen, \u00d6fen, Generatoren, Kamine...
Es ist geruchlos, unsichtbar und reizt nicht, aber es ist giftig und manchmal t\u00f6dlich.<\/p>

Eine Kohlenmonoxidvergiftung f\u00fchrt zu verschiedenen Symptomen, die je nach Person und Vergiftungsgrad variieren:
- leichte\" Vergiftung: Kopfschmerzen, Schwindel, \u00dcbelkeit, Erbrechen
- Chronische Intoxikation: Schw\u00e4che, Kurzatmigkeit, geistige Verwirrung, Herzprobleme<\/p>

Und in den schlimmsten F\u00e4llen: Bewusstlosigkeit, Hirnsch\u00e4den und Tod.<\/strong><\/p>

Bei schwangeren Frauen kann die Exposition gegen\u00fcber Kohlenmonoxid zum Tod des F\u00f6tus oder zu Missbildungen des Skeletts und des Nervensystems f\u00fchren.<\/p>

Die Tipps
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Um das Risiko einer Kohlenmonoxidvergiftung in der Wohnung zu begrenzen, sollten Sie :<\/p>