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卫生与健康

不适宜居住的住宅是指存在可能影响居住者或邻居健康的重大问题的住宅。 失修是一种极端情况,不应与住房不雅或破旧混为一谈。

1.维护不善

租户负责物业的日常维护。房主不能对物业维护不善负责。

2.由租户支付的维修费用

所有小修和日常维护均由租户负责(1987 年 8 月 26 日第 87-712 号法令)。

3.不雅住房

住宅是否不体面是房东和租户之间的合同关系问题。体面的概念是根据住宅是否符合舒适和设备以及健康和安全的最低标准来评估的(2002 年 1 月 30 日第 2002-120 号法令)。与体面有关的纠纷由地区法院处理。应承租人的要求,地区法院会对房产是否不适合居住进行评估,并确定需要实施的工程的性质和完工期限。租户应通过各种方式证明房产不适合居住。

4.家庭缺乏卫生和清洁

作为其一般治安权力(《地方当局总法典》第 L.2212-2 条)的一部分,市长必须进行干预,以确保其所在市镇的安全并遵守《卫生部条例》(RSD 3.26 Mo)。

5.不透明

住宅不卫生的定义主要是指由于住宅的破损程度和/或缺乏正常使用房屋所必需的内部设备(供暖、供电、饮用水、卫生设施等)而对居住者或邻居的健康造成的危险。根据《公共卫生法》(第 L.1331-26 至 L.1331-31 条)中详细规定的程序,在个案基础上,按照精确的标准对不安全程度进行评估。

在第 3 和第 4 种情况下,我们建议您与房东进行调解。ADIL(可在市内咨询)或 CNL 也可以提供帮助。如果您的房东对您的一再要求没有回应,您可以向相关法院提起法律诉讼。

在第 5 和第 6 种情况下,市卫生和健康局可在接到报告后进行干预。

什么是有倒塌危险的建筑?

有倒塌危险的建筑物是 不能提供维护公共安全所需的坚固保证 "的建筑物。 (法国建筑与住宅法》第 L.511-1 条)。这些建筑物的结构因建筑缺陷或年久失修而变得不稳定:墙壁出现大裂缝,天花板有倒塌的危险,等等。

年久失修的楼房对住户和当地居民的安全构成威胁。

住房和财产管理部门的行动

如果怀疑建筑物存在风险,住房和物业管理部门的卫生检查员将尽快前往现场,对建筑物的状况进行评估。如果确认存在风险,有两种可能的选择:
- 千钧一发
- 常祸

什么是一氧化碳?

一氧化碳 (CO) 是热水器或某些加热设备(燃油或燃气空间加热器、炉灶、发电机、烟囱等)燃烧不充分而产生的气体。
它无味、无形、无刺激性,但有毒,有时甚至致命。

一氧化碳中毒会导致各种症状,具体视个人情况和中毒程度而定:
- 轻度 "中毒:头痛、头晕、恶心、呕吐
- 慢性中毒:虚弱、气短、精神错乱、心脏问题

最严重的情况是:意识丧失、脑损伤......甚至死亡。

孕妇接触一氧化碳会导致胎儿死亡或骨骼和神经系统畸形。

建议

为了降低家中一氧化碳中毒的风险,您应该 :

  • 每年冬季来临之前,都要请合格的专业人员对供暖和热水系统及烟道进行系统的检查和维护。
  • 每天至少通风十分钟,保持通风系统的良好工作状态,切勿堵塞进气口和出气口。
  • 请遵守燃具使用说明:切勿连续运行辅助加热器。
  • 始终将发电机放在建筑物外。切勿使用非专用取暖设备:灶具、钎子、烧烤炉等。

 

发生中毒时该怎么办?

  • 立即打开门窗通风
  • 尽可能关闭燃烧设备
  • 尽快撤离房舍和建筑物
  • 请求帮助:
    - 112:欧洲单一紧急电话号码
    - 18: 消防队
    - 15 : 萨穆
  • 在收到供暖专业人员或消防部门的建议之前,请勿返回房屋。

 

更多信息

如需了解更多信息,请联系 :
- 塞纳-圣但尼大区卫生局,电话:01 41 60 70 00
- 住房和物业管理部,电话:01 43 08 96 96
- 巴黎毒物和毒物警戒中心(CAP-TV),电话:01 40 05 48 48
- 合格的专业人员:管道工/供暖工程师、烟囱清扫工

什么是第欧根尼综合征?

第欧根尼综合征是一种 积物倾向行为障碍 (音节躁狂症)、 不注意个人和家庭卫生 更多的时候 明显的社会隔离 没有丝毫抱怨的必要。
所有这些情况都会导致迪奥吉尼斯综合症患者生活不健康,居住环境恶化。

在很多病例中,这种综合症都是在亲人去世或环境发生巨大变化等心理打击之后出现的。它主要影响老年人。

我们能做些什么?

面对这样一种医疗社会状况,每个人,尤其是医疗服务部门都会面临这样一个问题:这是一种病态反应,还是一种生活方式的选择?
法国法律没有规定医生有义务对完全有能力的人进行干预。必须始终尊重他人的自由。

但是,这有限制吗?医生应该在什么时候进行干预?
由于大多数患者都在否认中生活,因此治疗方法必须严谨、一致,最重要的是,策略要合理。错误的方法可能会给患者带来无法挽回的后果。因此,必须小心谨慎。

住房和物业管理部门与 Ville-Evrard CMP 和社会服务部门合作,努力为患有这种综合症的人提供尽可能好的支持。

什么是臭虫?

臭虫是 可见昆虫视力 裸体 大小在 3 到 7 毫米之间。它们没有翅膀,可以通过褐色来识别。它们一般出现在 床垫缝隙在墙壁和地板的裂缝中也能发现它。
这种害虫主要在夜间活动,以吸食人血为食。

视频链接 : (19) 床虱教程 - YouTube

这种昆虫会造成什么危害?

臭虫叮咬会引起瘙痒,从而导致睡眠障碍、疲劳和焦虑。
臭虫叮咬引起的症状因人而异。有些人被叮咬后没有任何反应。其他人可能会出现更严重的反应,如荨麻疹或更强烈的过敏反应。

主要症状

  • 类似蚊虫叮咬引起的红色水泡
  • 瘙痒有时会很强烈,让人非常难受。瘙痒的强度在清晨最大,但在一天中会逐渐减轻。

臭虫不会传染任何疾病给被叮咬的人。

虫害的受害者最终可能会感到羞耻,过着与世隔绝的生活。

如果您家中有臭虫,您可以向专家咨询:
伊兹里博士 - 寄生虫学系
阿维森纳医院
125 rue de Stalingrad - 93 000 Bobigny, France
01.48.95.56.52

目前对臭虫有哪些规定?

法国没有控制臭虫的专门法规。如果出现虫害,治疗是居住者的责任。不过,居住者可以与房东安排资金捐助。 但是,后者没有义务接受。

发生床虱侵扰时如何防治?

非化学害虫控制是消灭臭虫的重要组成部分。如果方法得当,虫害不严重,不使用杀虫剂也足以消灭臭虫。

1.准备工作

  • 用硅酮密封胶填塞和密封所有投诉、裂缝和电气管道(在关闭电源后),并收集所有松动的覆盖物。
  • 在床架周围和臭虫移动的路线上粘贴双面胶带,以便在臭虫移动时将其捕获。


2.床单和物品

  • 将有虫害的床单(床单、衣服等)和窗帘放入密封的垃圾袋中,以便从一个房间搬到另一个房间,然后用 60° 的洗衣机清洗和/或在 "可储存 "功能下烘干。
  • 将小件物品和不能清洗的衣物放入冷冻袋中,在零下 20°C 的温度下冷冻 72 小时。
  • 用密封垃圾袋扔掉不必要的物品。
  • 将物品和家具用密封袋或塑料薄膜包好,然后再从受虫害的房间移走。
  • 不要将被褥抖出窗外。
  • 不要将可能受虫害的物品留在街上或自家门口。


3.真空清洁

  • 用吸尘器彻底清洁床垫的两面、床架和床板条。
  • 用吸尘器清理所有角落(踢脚板、松动的墙纸、地板、裂缝等)。
  • 离开有虫害的房间前,用吸尘器吸干鞋子。
  • 每天重复抽吸两次,持续 10 天左右。
  • 每次抽吸后,将抽吸袋放入密封的垃圾桶内衬中处理。
  • 每次使用后,用肥皂水清洗吸管和吸头。


4.加热清洗

  • 吸尘后,使用干热设备(180°C)或蒸汽清洁器(110 至 180°C,4 至 6 巴压力)彻底清洁受影响的区域(床垫、沙发、地板、犄角旮旯、缝隙、室内装潢等)。

这到底是怎么回事?

无论是专业活动造成的土壤、空气还是水污染,当这些污染可能影响居民健康时,住房和物业管理部门都可以进行干预。

我应该联系 DRIEE(Direction Régionale et Interdépartementale de l'Environnement et de l'Energie)还是当地政府?

负责污染处理的部门取决于商业活动的类型。

在法兰西岛,环境和自然资源部(DRIEE)对环境保护分类设施(ICPE)活动造成的污染案件进行干预。这些设施或工厂可能对邻居或环境造成(健康或安全方面的)风险或滋扰,并受到特别法规的约束。

如果您因 ICPE 的运作而感到不便,您可以向塞纳-圣但尼省寄送投诉表,该省将登记您的举报并转交给 DRIEE。

但是,如果活动未被归类,则可将其提交给住房和财产管理部。

住房和财产管理部门的行动

住房和物业管理部门的卫生检查员将进行实地考察,DRIEE 或巴黎中央实验室 (LCPP) 的检查员可能会陪同考察。如果污染情况属实,将向设施管理者发出正式通知,要求其在一定期限内进行整改。

一旦期限已过,但仍未收到该机构的答复,住房和财产管理部门将有义务采取强制措施,甚至可以发布市政命令,对该设施或企业实施行政关闭。

露天焚烧

部门卫生条例禁止在城镇露天焚烧垃圾(第 88 条)。2011 年 11 月 18 日的通告也重申了这一禁令。

对抗噪音

尽管噪音是生活的一个标志,但它现在已成为法国人关注的主要问题之一。噪音已经从单纯的骚扰变成了一个真正的公共健康问题,影响着我们许多同胞的日常生活质量(睡眠障碍、疲劳、压力等)。

公众的这种特别关注反映在越来越多地要求公共当局进行干预,既要减少交通或各种活动造成的噪声污染,又要对与噪声有关的邻里纠纷进行仲裁。

法规是怎么规定的?

噪声法规非常复杂:不同的法规适用于不同类型的噪声。

活动噪音

这是定期组织的专业、体育或休闲活动产生的噪音。通常情况下,这些噪音是由未被归类为 ICPE 的企业造成的。

在这种情况下,卫生检查员将约见双方,试图达成友好的解决方案。如果双方未能达成和解,卫生检查员将请地区卫生局(ARS)进行声学测量。测量结束后,住房和物业管理处将根据测量结果执行现行法律。

施工噪音

建筑工地就其本质而言是一种嘈杂的活动。根据工作性质、限制因素和工地环境,每个工地都是独一无二的。因此,不可能设定一个适合所有情况的噪音水平限制。这就是为什么没有规定不得超过的噪音水平上限。

在这种情况下,对邻里和平与宁静的滋扰具有以下情况之一的特征:
- 未遵守主管当局规定的施工条件或使用或操作材料或设备的条件
- 缺乏适当的预防措施来限制这种噪音
- 异常吵闹行为

行为噪音

这是由邻居造成的噪音:狗叫声、音乐播放器、DIY 和园艺工具、家用电器、在不适当的地方玩喧闹的游戏、鞭炮或烟花、喊叫声等。

如果噪音在白天或晚上通过以下方式对邻里的和平与宁静(或健康)造成滋扰,则构成犯罪:......:
- 其期限
- 和/或其重复
- 和/或其强度

如果符合这三个标准中的任何一个,就被视为已经犯罪。因此,没有必要测量噪音。

如果您遇到此类噪音,请拨打 01 43 08 96 96 与市政调解部联系。

打击私人地块上的垃圾堆积现象

市政府的首要任务之一是为诺切市民提供一个温馨的生活环境。这就是为什么要对私人地块上的垃圾堆放进行控制,因为垃圾堆放会给邻居造成困扰。除了影响美观外,有机物还会吸引老鼠和其他啮齿类动物,污染物也会污染环境。

卫生和健康部门的举措

私有财产上的废物

如果废物是在私有财产上,则该地区的卫生检查员应 住房和物业管理部 进行现场检查。

如果废物可能影响邻居健康或环境(根据定义,惰性废物不是危险源),则会通知小区业主小区上存在废物,并根据《环境法》第 L.541-3 条的规定,正式通知其在一个月内清除废物并清理小区。

如果在最后期限届满时,小区业主仍未遵守正式通知的规定,市政当局可清除废物,费用由业主承担。

公共场所的垃圾

当废弃物出现在公共场所时,它们是 由大巴黎大区服务提供商撤回.

因此,如果您发现公共道路上有垃圾,请联系 GPGE:

📍 11 boulevard du Mont d'Est - 93 160 Noisy-le-Grand
📞 08 00 50 49 36
星期一至星期五,上午 9 时至下午 5 时

原则

根据《地方当局通则》,市长负责确保所有商业活动、协会和公共活动符合食品卫生法规。

健康风险

食用受物理、化学或微生物剂污染的食品会对消费者的健康造成有害影响,导致各种疾病,如沙门氏菌病或李斯特菌病。

控制任务

全年,住房和物业管理部门的宣誓检查员都会根据以下食品和餐饮场所的报告进行检查:餐馆、小吃店、快餐店或外卖店、商店、杂货店、超市等。

根据欧洲食品卫生条例 852/2004 的规定,检查员在查访期间会进行一系列检查:场所的总体状况、清洁和维护、场所和工作人员的卫生、食品的处理、储存条件等。

考察结束后,将起草一份考察报告。如果发现任何异常情况,报告之后会发出警告信或正式通知,并规定遵守的最后期限。在最后期限结束时,将进行第二次检查,以确保遵守规定。如果出现严重违反卫生规定的情况,市长可立即关闭该机构。

我应该何时报告问题?

提交报告必须有充分的理由。如果您购买了使用期限已过的产品、发现店内不卫生或有扰民行为,或食用了餐饮店的产品后感染了疾病,都可以进行举报。

您必须注明食品企业的名称和地址以及投诉对象。

然后将进行调查,以确定造成滋扰的原因,并帮助零售商消除污染风险。

您也可以通过电子邮件与人口保护部联系: ddpp@seine-saint-denis.gouv.fr

咨询作用

店主可以联系卫生和健康部门,了解他们的卫生义务。

社会科学及人文科学部门实施的教育方法旨在保护面向消费者的食品不受污染。

实用链接

➡️ 食品卫生 : http://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/Hygiene-alimentaire

➡️ 卫生包: http://agriculture.gouv.fr/le-paquet-hygiene

➡️ 可通过食物传播的生物危害卡: https://www.anses.fr/fr/content/fiches-de-dangers-biologiques-transmissibles-par-les-aliments

卫生与健康

Habitat Gestion Immobilière 服务机构
Hôtel de Ville - Neuilly-sur-Marne BP40

📍 弗朗索瓦-密特朗广场 1 号
93330 马恩河畔诺伊伊
 

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